Das wirtschaftliche Energiekonzept verbindet hohen Komfort mit niedrigem Energieverbrauch, tiefen Kosten und niedrigem Flächenverbrauch. Statt High Tech stehen passive Massnahmen, solare Gewinne und optimal aufeinander abgestimmte Systemkomponenten im Vordergrund, wodurch der Gebäudestandard 2008 und MINERGIE-ECO unterschritten werden. Die flexible Struktur ermöglicht wahlweise die Nutzung als 1- oder 2-Bett-Zimmer oder das Zusammenlegen zu Appartements.

Eine Art «innere Topographie» führt vom Entrée in mehreren Stufen bis zum Esszimmer und bildet ein fliessendes Raumgefüge. Im Obergeschoss werden die Schlafzonen der Eltern und Kinder über einen Höhenversatz differenziert. Die massive gemauerte Steinfassade aus gesägtem Muschelkalkblöcken reagiert auf der Gartenseite mit einen Wechsel der Oberfläche, die fein geschliffen wird und einen dunkleren Farbton freigibt.

Bezugnehmend auf die Aussichtslage an erhöhter Position und die Lärmproblematik richten sich die Wohnungen auf das nördliche Greifenseegebiet, die südliche Landschaftskammer und die Alpen im Osten; gleichzeitig haben sie Anteil am ruhigen Hof. Der Hauptzugang, wo sich auch die Besucherparkplätze befinden, führt zur leicht vom Hofniveau abgesetzten Verbindung der Häuser Ost und West. Kleinwüchsige Bäume gliedern den Innenbereich. Die übrige Umgebung wird in lockerer Weise mit Bäumen besetzt.

Arealverdichtung mit Eigentumswohnungen (à 140 – 330 m2) für den gehobenen Mittelstand; das Landhaus aus dem Jahr 1945, das nach den Plänen des Architekten William Dunkel erstellt wurde, sollte ebenso erhalten bleiben wie das benachbarte Gärtnerhaus. Sämtliche Wohnungen besitzen grosszügige Aussenräume – sei es in Form von Terrassen mit direktem Zugang zur Parklandschaft, oder in Form von Dachterrassen, welche den Blick in die Kronen der Baumgruppen erlauben.

Das Wohnhaus – Spätwerk des Architekten Theodor Laubi von 1956 beherbergt eine Galerie für zeitgenössische Kunst. Die Neuinterpretation der Galerie tritt sondern bewusst als Salon für zeitgenössische Kunst in Erscheinung und kokettiert mit dem Charme des Häuslichen.

Mit dem Erweiterungsbau wurden die bestehenden Schulbauten zu einer Gesamtanlage zusammengefasst und ein neuer zentraler Pausenplatz geschaffen. Der Neubau gliedert sich in eine Mensa im EG mit direktem Zugang zum Platz und in zwei ineinander verzahnte Volumen im 1. Obergeschoss.

Mit einigen strategischen Ausbrüchen wurde die enge innenräumliche Situation des Einfamilienhauses (ca. 1910) aufgebrochen. Mit dem Anbau entstand im Erdgeschoss eine separate Wohnung, für die obere Wohnung eine grosszügige Terrasse. Die beiden Dachaufbauten geben dem Haus als Ganzes eine stattliche Wirkung. Ein in Kirschholz ausgefütterte und mit Sitzkissen belegten Alkoven erzeugt ein intimes innenräumliches Moment und lässt den Ausblick auf den See und die Albiskette zu.