Durch Abbruch aller angrenzenden Bauten wird das um ein Geschoss aufgestockte Fabrikgebäude (errichtet 1865) als freistehender, massiver Quader erlebt. In der Spinnerei entstehen 50 Loftwohnungen im Edelrohbau. Sie werden durch eine Tiefe von 27.50 m und Raumhöhen von 3.60 m geprägt. Die Grundrisse der Wohnungen sind als «Loftgrundrisse» konzipiert. Die neuen Fassaden werden durch die Übernahme der klaren Fenstergliederung auf die Neubauteile und feine Unterschiede in Textur und Material geprägt.

È concepito come un unico grande spazio luminoso, privo di annessi o di corpi secondari di servizio. Tutti i campi da gioco interni ricevono la luce da ogni lato e quando i teloni sono alzati godono di una doppia visuale esterna. Il piano delle palestre si trova allo stesso livello del terreno naturale e la vista che si gode dall'interno spazia lungo tutto il magnifico paesaggio circostante. Gli edifici sono compatti, l'ingombro al suolo è minimo, l'altezza è contenuta.

In ein Traggerippe eingehängte Elemente zeichnen die antike räumliche Situation nach. Sie orientieren sich am archäologischen Befund und stellen das ehemalige Lagertor, die Lagerstrasse Via Praetoria sowie die Arkaden der angrenzenden Bauten dar. Das Schweben der Elemente über dem Boden thematisiert die Künstlichkeit der Rekonstruktion und lässt die unausgegrabenen Ruinen unversehrt.

Die 1965 von den Architekten R. und E. Lanners erbaute Kirche wurde in Zusammenarbeit mit dem Künstler Stefan Muntwyler sorgfältig restauriert und erneuert. Der ungestrichene Kellenwurf, dessen Bindemittel ausgewaschen war, wurde mit hydraulischem Kalk restauriert. Handgewobene Stoffbahnen in den liturgischen Farben ergänzen die ursprüngliche skulpturale Chorraumgestaltung von Georg Malin.

Zu Kuben zusammengefasste Räume versammeln sich unter einem bergenden Dach, das den Blick panoramaartig aus dem Gebäudeinnern über die Weite des Parkes leitet. Es ruht auf schlanken Stützen und verleiht dem Haus eine pavillonartige Leichtigkeit. Die Stützen sind zweigeschossig und bilden eine Art umlaufende Kolonnade, was – zusammen mit den vom Künstler Roland Fässer gestalteten poetischen Fabelwesen des Dachfrieses – eine zeitgemässe Monumentalität erzeugt.

Die Häuser bilden eine Art Ilôts, welche locker um den gemeinsamen Hofraum angeordnet sind. Dazwischen entsteht ein Netz von unterschiedlich breiten Wegen und Plätzen. Der eingeschnittene Zugang sowie zum Himmel geöffnete Dachterrassen schaffen gefasste Aussenräume und verleihen den Häusern gleichzeitig eine prägnante Gestalt.

Die beiden Hausteile sind, dem natürlichen Geländeverlauf folgend, um ein Geschoss versetzt hintereinander angeordnet und bilden eine komplexe Gesamtform. Das Herz der Häuser bildet der zentrale zweigeschossige Hauptraum. Geschosshohe Öffnungen lassen ein vielschichtiges Fassadenbild entstehen, welches über Eck komponiert ist und die kubische Erscheinung des Hauses unterstützt. Die Fassade bildet eine Art Zyklopenmauerwerk aus rostrot pigmentierten Betonelementen.

Einige Elemente sprengen den Masstab des kleinen Hauses und machen es somit grosszügig : Die Fassadenzeichnung der Schalungselemente, die nichts über dessen inneren Aufbau verrät oder die durch das Pultdach entstehende überhohe Strassenfassade. Die Verwendung einiger weniger Materialien wie Beton und goldbraun eloxiertes Aluminium aussen sowie Holzwerkstoffplatten, geschliffener Unterlagsboden und Weissputz im Innern verleiht dem Haus seine archaische Kraft.